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地产股单日领涨大盘专家:房企仍需寻找发展新引擎
2020-07-20 13:45

   此外,涨停的房企其共同特征为单月业绩环比大幅提升。

   据贝壳研究院整理的数据显示,如绿地、金地、阳光城、中交业绩环比提升分别为70%、48%、50%以及195%。

   同时,金地、阳光城、中交三家房企上半年业绩增速均已回正,中交业绩提升最为明显,今年上半年业绩同比大幅提升54%。 上半年市场处于复苏状态,个别城市市场较为活跃,但并不代表整体市场转热。

   许小乐认为,下半年,市场供给比较充裕,除了少数城市外,库存比较高、去化比较难,按照目前的势头下去,预计全年交易量跟去年基本持平或有5%左右的降幅,对大部分开发商来说仍然是严峻的半年。 当前,房地产市场分化明显,头部企业凭借资金实力和低成本融资手段,能够在市场相对较低时获得更多的市场份额,行业的集中度还会进一步提升。

   中小企业不得不在紧张的资金压力下收缩或转型。 开发企业转型并不容易,尤其是在当前经济增长乏力的情况下,需要从高杠杆、高周转中转型。 多位专家指出,寻求发展新引擎是地产企业接下来的首要发力点。 易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,总体看,房产头部企业资金实力较强,有足够的资金对医疗和科技产业方向进行投资。 同时,养老、产业地产等业务,本身与医疗、科技等行业密切相关,成为近年来地产企业转型发力的重点方向。

   北京市房地产法学会副会长兼秘书长、首都经济贸易大学教授赵秀池认为,房地产企业要根据城镇居民需求的变化,不断寻找新的经济增长点。 应该作为城镇服务商,为城市居民提供多元化服务。

   不仅要进行新区开发,也要加入到老旧小区改造行列;不仅提供产权类住房,也要提供租赁住房,以及养老、商业等配套服务。 “房地产企业的转型其实多数企业都已经有各种创新实践,也都各有成绩。

   ”(责编:孙红丽)。

 
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